Expert comptable agent immobilier

Les qualités à avoir

Un agent immobilier peut exercer sa profession à son compte à condition d’avoir suffisamment de clients et donc de savoir prospecter. Il doit être polyvalent, autonome, organisé et connaître les ficelles du métier ainsi que les contraintes administratives et fiscales qu’implique la vente, l’achat et la location de l’immobilier. Evidemment, celui-ci doit savoir argumenter et être persuasif dans le but de convaincre le plus de clients possible en un minimum de temps. Un agent immobilier indépendant effectue en fin de compte les mêmes tâches qu’un agent salarié d’une agence, la différence est au niveau de l’administratif puisque personne ne s’occupe de sa paperasse et de ses comptes; en revanche il doit continuer à prospecter seul et à voyager pour visiter les biens immobilier pour lesquels il est appelé à s’occuper ou pour rencontrer ses clients potentiels.

Un agent immobilier indépendant, s’il est sociable et agile en société, se créera plus rapidement un agenda de clients et contacts qu’un agent d’agence, cela est dû à sa totale liberté sociale, à son emploi du temps variable selon son bon-vouloir et ses disponibilités personnelles.

Comment devenir un agent indépendant

Il faut savoir qu’un agent immobilier indépendant n’a pas forcément besoin d’un diplôme officiel français, c’est-à-dire que le BAC +2 issu d’un BTS ou DUT Professions immobilières ou même d’une école privée n’est pas obligatoire pour se lancer en Freelance dans ce métier de prospection. Il s’agit donc d’être curieux, intéressé et surtout de s’être intéressé au sujet pour connaître le travail à effectuer. En outre, pour acquérir le statut légal d’ « agent immobilier indépendant » sans diplôme il faut posséder à son actif une expérience d’au moins 10ans en tant que salarié dans une entreprise immobilière, et de 3ans s’il est bachelier.

Les lacunes de l’indépendance

Majoritairement sans diplôme, un agent immobilier indépendant a besoin de soutien en ce qui concerne sa comptabilité et ses finances. C’est pour cela que le cabinet comptable Ordyal se propose de vous accompagner. En effet nos experts comptables connaissent toutes les contraintes et les obligations fiscales de votre métier. A vos côtés pour vous conseiller, vous guider et nous atteler aux tâches financières qui vous incombes.

Parmi nos tâches nous effectueront :

• Le calcul de la garantie financière
• La réédition des comptes
• Les comptes mandants intégrés à la comptabilité générale
• La tenue comptable de chaque copropriétaire
• Le registre répertoire obligatoire
• La tenue obligatoire du registre des mandats…